Arbeiten rund ums Dach

Steil- und Flachdächer:

Dachinspektionen, Produktneutrale Beratung, Planung, Ausschreibung, Überwachung, Abnahmen von Dachdecker- und Spenglerarbeiten aller Art. Ausführung unter Zugrundelgung der Fachregeln für das Dachdeckerhandwerk, Klempnerfachregeln,   Normen und anderer Verbandsrichtlinien. Neue Dacheindeckungen, Steildacherneuerungen, Blech- und Kupferdächer auch Trapezblech- und Klemmfalzprofile. Wandbekleidungen aus Blech, Holz, Plattenmaterial etc. Abbau von Asbestzementdächern oder Fassaden.

Aus der täglichen Praxis

81379 München: Stehendes Wasser in einem neu erstellten Terrassenaufbau

Der promovierte Bauherr versuchte seit über zwei Jahren vergeblich den beteiligten Handwerker zur Nacherfüllung zu bewegen. Am 24.06.2010 fand eine erste Objekbegehung statt. Die Abnahme, nach erfolgreich durchgeführter Erneuerung erfolgte am 16.08.2010 trotz Urlaubszeit und Schlechtwetterperiode in angenehmer Atmosphäre. 

82042 Pullach: Einbau bitonisch zersetzter Dachlattung

Einsatz auf der Dachfläche eines neu erstellten Geschäftshauses. Die Abwicklung des Bauvorhabens wurde durch ein Bauleitungsbüro  professionelles betreut. Die verwendeten Dachlatten waren in Teilbereichen alles andere als "handelsüblich". Der betroffene Zimmerer tauschte die "Ware" kurzfristig aus. Ohne den Einsatz eines SV wäre sie wohl unter der Eindeckung verschwunden.  Augsut/September 2010.

01069 Dresden: Flachdach mit Undichtigkeiten

Jahrelanges hin- und her im Verhältnis, Generalunternehmer, Subunternehmer, Investoren, Objektbetreiber, Mieter, Vermieter führten letztendlich zu der Beauftragung eines Sachverständigen.

Nach einem Tag Arbeit am Objekt, mit Hilfspersonal, sowie einem Abschlussbericht  konnten die notwendigen Arbeiten soweit eingegrenzt werden, dass der kontroverse Dialog beigelgt wurde. August 2010.

83334 Inzell: Pappschindeldach an einem Gartenhaus

Hier wurde die vom Hersteller mitgeliefere Verlegeanleitung falsch interpretiert. Trotz eindeutiger Mißachtung des technischen Regelwerk war die Einsicht des ausführenden Handwerkers (Laie auf dem Dach, Hausmeisterservice) sehr beschränkt.  Der Vertreiber der Gartenhäuser als Generalunternehmer zeigte sich einsichtig und die Angelegenheit konnte zur Zufriedenheit des Bauherren abgeschlossen werden. Augsust 2010.

85051 Ingolstadt: Überprüfung von Befestigungen

Hier sind wohl wieder zuviele Handwerker aufeinander getroffen.    Handwerker A hatte  Handwerker B beschuldigt, nicht die richtigen Elemente für die Befestigungen der Photovoltaikmodule verwendet zu haben. Fazit des Bauherren, er hielt daraufhin seine Schlusszahlung zurück. Wir konnten die Angelgenheit bereinigen. August/Sep. 2010.

83308 Trostberg: Korrodiertes Titanzinkblech

Nach rund einem Jahr an der frischen Luft, zersetzte sich  in Teilbereichen eine Titanzinkblecheindeckung in seine Bestandteile. Es wurde der Hersteller involviert und eine Materialprobe entnommen.

Nachweis: Kein Materialfehler. Das planende und bauleitende

Architekturbüro konnte lückenlos nachweisen, dass bauphysikalisch alles korrekt geplant wurde, aber die Verlegung der Bleche bei ungeeigneten Witterungsbedingungen erfolgte. Hier traf es den Handwerker.  Dieser Fall ist kein Einzelfall und läßt sich einreihen unter der Rubrik  "Soko Titanzink". Januar 2010.

50997 Köln: Die Macht der Holzzerstörer

Eine Ansammlung von holzzerstörenden Pilzen in Verbindung mit weiteren Schimmelpilzen führte dazu, dass rd. 40 Dächer einer neu erstellten  Wohnanlage (1,5 Jahre)  komplett einschließlich dem Rückbau der Dachstühle erneuert werden mußten. Kollegen aus dem Kölner Raum haben hervorragende Arbeit  geleistet und ein Konzept zur Erneuerung erstellt. Meine Aufgabe bestand darin, die Umsetzung zu überprüfen. Volltreffer, der erste neu erstellte Dachstuhl mußte wieder "Rückgebaut" werden. Ein wichiges Detail zur Belüftung der neuen Konstruktion wurde bei der Umsetzung der Vorgaben falsch ausgelegt. 2008.